Działka budowlana Klepacze, ul. Polna

"Dla działki należy ustanowić służebność drogi koniecznej"
Przed kontaktem proszę zapoznać się z terminem.

Klepacze, gmina Choroszcz, powiat białostockiPowierzchnia: 1168 m (0,1168 ha)

Klepacze to spokojna i zielona okolica w gminie Choroszcz, tuż przy granicy z Białymstokiem.
W sąsiedztwie dominuje nowa zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjne.
Dojazd do centrum Białegostoku zajmuje ok. 1015 minut, a w pobliżu kursują także autobusy miejskie.
Lokalizacja łączy ciszę i komfort podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1168 m,
położona w miejscowości Klepacze, przy ul. Polnej.Działka o wymiarach ok. 25 m x 48 m, kształtna i praktyczna do zagospodarowania.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXVII/244/01), z przeznaczeniem terenu:
MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
MP zabudowa pensjonatowa,
UI usługi inne.
To daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno pod dom jednorodzinny, mały pensjonat, jak i działalność usługową.
Media
prąd w ulicy Polnej,
gaz w ulicy Polnej,
kanalizacja w ulicy Polnej,
woda studnia (sieć wodociągowa dostępna w ul. Ciepłej).

Atuty działki
działka objęta MPZP pełna przejrzystość planistyczna,praktyczne wymiary i kształt,media dostępne w ulicy,świetna lokata kapitału na przyszłość,możliwość różnych form zabudowy mieszkaniowa, pensjonatowa, usługowa.
Dojazd
Obecnie działka nie posiada urządzonego dojazdu bezpośredniego z drogi publicznej.
Wymaga ustanowienia służebności przejazdu lub docelowo budowy drogi dojazdowej zgodnie z planem zagospodarowania.
Jest to świetna alternatywa dla rodzinnego ogrodu działkowego grunt na własność oraz spokojna, cicha i zielona okolica blisko infrastruktury miejskiej.

"Służebność drogi koniecznej to prawo przejazdu przez cudzą działkę, gdy Twoja działka nie ma dostępu do drogi publicznej.
Ustanawia się ją umową u notariusza albo decyzją sądu, jeśli sąsiad nie wyraża zgody.
Sąd wybiera taki przebieg drogi, który najmniej szkodzi sąsiadowi, a jednocześnie pozwala normalnie dojechać.
Właściciel działki obciążonej dostaje za to wynagrodzenie zazwyczaj jednorazowe.
Służebność jest trwała, wpisywana do księgi wieczystej i nie wygasa przy sprzedaży działki.
Działka korzystająca z drogi zyskuje dostęp do drogi publicznej, a działka obciążona traci część wartości i nie może tej drogi blokować."
Zapraszam do kontaktu i składania ofert!
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości