Nieruchomość położona w miejscowości Klepacze przy ulicy Wierzbowej, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr, geodezyjnym 541/18.
Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość jest sporządzony i zatwierdzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Choroszcz z przeznaczeniem pod tereny przemieszanej zabudowy zagrodowej istniejącej, projektowanej, jednorodzinnej oraz letniskowej.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią wydzielone niezabudowane sprzedane już działki gruntu. Niedaleko działki przepływa rzeka Horodnianka.
Dalsze sąsiedztwo to tereny użytków rolnych z nieliczną zabudową mieszkaniową przemieszaną z niewielkimi obszarowo skupiskami leśnymi.
Dostępność komunikacyjna: bardzo dobra.
Do centrum Białegostoku ok 9 km. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej: 4,14, 107,107 BIS.
Szerokość od frontu 20 m.